Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Спецпредложения!


Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров, рентная доходность = 5.7%, гарантированный рентный доход, с рестораном, террасой

Страна:   Прага-3, Чехия
Объект: Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров, рентная доходность = 5.7%, гарантированный рентный доход

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 48

Местоположение отеля: Прага-3, Чехия
• район Прага-3 – это лучшее соотношение цены и удобства местоположения
• хорошая транспортная доступность – трамвайная остановка расположена в непосредственной близости от отеля
• рядом с отелем есть парк со смотровой площадкой

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 4.200.000 евро + расходы на закрытие сделки

Годовой арендный доход: 240.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.7%

Другие характеристики отеля:
• современные уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, телефоном
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• терраса на крыше
• лифт
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"