Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Спецпредложения!


Отель 4* в Вене на 43 номера, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-залами, гаражом

Страна:   Вена, Австрия
Объект: Отель 4* в Вене на 43 номера, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром

Категория отеля: 4*

Количество номеров: 43

Местоположение отеля: Вена, Австрия
• отель расположен в тихой живописной местности, в 10 минутах езды от центра
• Венская государственная опера, Венская ратуша и другие популярные достопримечательности расположены неподалеку
• удобное транспортное расположение – станция метро находится в непосредственной близости

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 6.900.000 евро

Банковское финансирование: 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 2,0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.450.000 евро + расходы на закрытие сделки
В случае покупки с использованием банковского кредита

Другие характеристики отеля:
• элегантные со вкусом оформленные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, кондиционером, мини-баром
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• бар
• уютная лаундж-зона
• несколько хорошо оснащенных конференц-зала
• гараж
• ежедневная уборка номеров
• консьерж услуги
• камера хранения багажа
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• услуги прачечной


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"