Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Спецпредложения!


Отель 4* в Мюнхене, более 170 номеров, с рестораном, баром, фитнес-центром

Страна:   Мюнхен, земля Бавария, Германия
Объект: Отель 4* в Мюнхене, более 170 номеров, с рестораном, баром, фитнес-центром

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 170

Местоположение отеля: Мюнхен, земля Бавария, Германия
• отличная транспортная доступность – в непосредственной близости от остановок общественного транспорта

Гостиничный оператор: 15-летний договор аренды

известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 15 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• покупка отеля возможна только с заключением договора с нынешним Гостиничным оператором

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести полную реновацию отеля.

Стоимость объекта: 28.000.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Возможность Share Deal:
• покупка акций или долей компании, владеющей объектом
• в случае сделки Share Deal покупатель не оплачивает налог на переход права собственности

Годовой арендный доход: 1.340.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 4.8%

Другие характеристики отеля:
• просторные комфортабельные номера с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, условиями для приготовления чая/кофе
• ресторан
• бар
• фитнес-центр
• сауна
• бизнес-центр с услугами факса/ксерокопирования
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной


Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос через Запросную форму, расположенную внизу страницы объекта
перейти на страницу объекта







Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом