У рынка недвижимости небольшого испанского города Alhama de Murcia в автономной области Murcia появляются отличные перспективы роста. Строительство в городе развлекательного парка американской компании Paramount Pictures может существенно повысить стоимость аренды и продажи жилья, и, как следствие, сделать инвестиции в недвижимость более привлекательными.

Гигантский парк развлечений согласно расчетам создателей будет привлекать около 3 млн. туристов в год. Только первая фаза строительства на площади в 3.5 млн. кв. метров потребует около 60 млн.евро инвестиций.

Сам городок располагается вблизи двух международных аэропортов San Javier и Alicante. Поездка машиной от воздушных гаваней до Alhama de Murcia займет 45 минут и 1 час 15 минут соответственно. В 2011 году в 15 минутах от городка откроется третий международный аэропорт Corvera. Помимо этого, тогда же откроется и скоростная железнодорожная магистраль, связывающая этот регион с Мадридом.

В целом же автономия потратила в последние годы около 750 млн. евро на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры. Что является дополнительным положительным фактором в развитии местного рынка недвижимости и в том, чтобы сделать инвестиции в недвижимость региона более привлекательными в глазах как испанских, так и иностранным инвесторов.

Открытие развлекательного парка будет иметь положительное значение в среднесрочной перспективе. С учетом того, что возведение первой очереди займет не менее трех лет, стоимость аренды вырастет не ранее открытия аттракционов. Однако в целом появление объекта будет носить такой же позитивный характер для инвестиций в недвижимость, как и открытие развлекательного парка Уолта Диснея во Флориде в США. Тогда стоимость аренды близлежащего жилья выросла на 25%, сообщает портал РrорertуWire.

Gordon Rock - Инвестиции в недвижимость за рубежом