Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Новости зарубежной недвижимости




26 сентября 2018

Единичные сделки доминируют на рынке гостиничной недвижимости Германии

Единичные сделки традиционно доминируют на рынке гостиничной недвижимости Германии. При этом портфельные транзакции в отдельные годы практически отсутствовали. Например, такая ситуация наблюдалась в 2009 и 2010 годах. 2014 год, наоборот, стал единственным, когда портфельные инвестиции доминировали, сформировав 55% рынка. Единичные транзакции обеспечили 84% всех инвестиций в первой половине 2018 года. Их общий размер за шесть месяцев составил 1,9 млрд. евро. Во многом данная сумма была обеспечена тремя крупными сделками. Цены данных единичных сделок составляли 300, 160 и 120 млн. евро.

Согласно данным специалистов, сопровождающих сделки по покупке-продаже гостиничного бизнеса, самыми активными покупателями гостиниц в Германии стали REIT-фонды. На них за полгода пришлось 19,7% всех вложений. Специальные инвестиционные фонды заняли второе место, обеспечив 19% инвестиций. Еще 14,9% вложений пришлось на корпорации. За первое полугодие 2018 года иностранные инвесторы обеспечили 51% всех инвестиций в отели Германии. Для сравнения: в 2017 году на иностранцев пришлось 55% всех вложений. В 2016 году они обеспечили 80% инвестиций, что стало рекордным значением за всю историю исследования рынка. 2009 год отметился минимальной активностью иностранных инвесторов. Тогда они обеспечили лишь 2% всех вложений, сообщает компания ВNР Раribаs.


Gordon Rock


Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"