В четвертом квартале 2017 года стоимость супермаркетов, реализованных на территории Великобритании, варьировалась от 17,4 до 50 млн. фунтов. Доходность данных объектов составляла от 4% до 5,5%. Все проданные супермаркеты были арендованы известными компаниями. Цена топовых сделок, заключенных с розничными магазинами в лучших локациях, составляла от 5,1 до 87 млн. фунтов. Доходность проданных бутиков варьировалась от 3,66% до 6,85%. Как и супермаркеты, все проданные магазины были сданы в аренду. Цена лучших торговых центров, проданных в четвертом квартале 2017 года, составляла от 26,6 до 148 млн. фунтов. Доходность данных объектов колебалась от 5% до 7,25%. Как и прочие типы недвижимости, они реализовывались с арендаторами. В сегменте розничных складов стоимость ключевых транзакций составляла от 11,12 до 38,78 млн. фунтов. Доходность данных объектов варьировалась от 4,5% до 5,25%. Все они так же были сданы в аренду.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости Великобритании, развитию рынка торговой недвижимости страны в ушедшем году способствовали здравые макроэкономические показатели. По итогам четвертого квартала 2017 года средние недельные доходы потребителей в стране возросли на 2,4%. За 2017 год ВВП страны вырос на 1,7%. Уровень инфляций составил в январе 2018 года 3%. В наступившем году ВВП страны должен увеличиться на 1,8%, в то время как уровень безработицы не превысит 4,4%, сообщает компания ВNР Раribаs.


Gordon Rock