За период с сентября 2008-го по сентябрь 2009 года цены на дома в Швейцарии выросли на 6%, на квартиры - на 5%.

Такие данные сообщает SwissInfo со ссылкой на компанию Wuest and Partner.

В Цюрихе и Женеве увеличение данных показателей было еще более значительным.

Повышение цены на недвижимость в Швейцарии в течение 2009 года обусловлено рядом факторов.

Во-первых, швейцарские банки извлекли урок из кризиса 1990-х годов, когда мягкие требования к заемщикам привели к выдаче большого количества <плохих> кредитов, перегреву рынка и его обрушению.

Во-вторых, в Швейцарии продолжает увеличиваться число иммигрантов-профессионалов из других европейских стран (только за 2008 год этот показатель составил 100 тыс. человек), что обуславливает спрос на жилье и рост цены на недвижимость в Швейцарии.

Наконец, в прошлом году процентные ставки были снижены практически до нуля, и спрос на ипотеку остался на высоком уровне.

Однако аналитики компании прогнозируют, что последствия мировой рецессии, стагнация заработной платы и сокращения компаниями своего персонала окажут негативное влияние на цены.

В 2010 году цены на недвижимость в Швейцарии не изменятся относительно 2009-го, а в некоторых регионах могут упасть.

Впрочем, говорят эксперты, несмотря на возможное падение цен, рынок жилой недвижимости Швейцарии <покоится> на стабильном фундаменте, сообщает Prian.ru.