По итогам второго квартала 2017 года в Хьюстоне было реализовано 57 объектов торговой недвижимости общей площадью в 2,7 млн. кв. футов. Средняя стоимость реализованной недвижимости составила 256 долларов за кв. фут. Средний уровень доходности данных объектов равнялся 7,3%.

Общая площадь торговой недвижимости города составила за отчетный период 285,2 млн. кв. футов. При этом доля вакантных площадей на рынке равнялась лишь 6%. Площадь строящейся недвижимости составляла 1,5 млн. кв. футов. Это чуть меньше площади арендованных магазинов (1,38 млн. кв. футов).

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости США, стоимость аренды торговой недвижимости класса А варьировалась от 20 до 85 долларов за кв. фут в год. При этом среднее значение данного показателя составляло 15 долларов за кв. фут.

В дальнейшем инвестиционная привлекательность рынка торговой недвижимости Хьюстона будет поддерживаться растущими экономическими и социальными показателями города. Например, во втором квартале на территории города было создано 45 тыс. новых рабочих мест, сообщает компания Соlliеrs.


Gordon Rock