Первый квартал 2017 года отметился рекордным объемом инвестиций в гостиницы Германии. За три месяца они привлекли 1,12 млрд. евро вложений. Из них 858 млн. евро пришлось на одиночные транзакции. Вложения в первом квартале 2017 года оказались выше, чем инвестиции за весь 2009 или 2010 год. Тогда объем вложений составил 450 и 800 млн. евро соответственно.

В первом квартале 2017 года крупные города: Берлин, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт, Гамбург, Лейпциг и Мюнхен обеспечили почти три четверти всех инвестиций. При этом Гамбург лидировал на рынке коммерческой недвижимости Германии – в его гостиницы за квартал инвестировали около 225 млн. евро. Аутсайдером оказался Франкфурт. Его отели привлекли лишь 2 млн. евро вложений. Гостиницы в Мюнхене привлекли около 175 млн. евро инвестиций. Отели Лейпцига отметились результатом в 50 млн. евро. В Дюссельдорфе аналогичный показатель составил 70 млн. евро. В Кельне объем инвестиций в гостиницы составил 55 млн. евро. В Берлине инвестиционный объем равнялся 170 млн. евро.

По данным компании ВNР Раribаs, наибольшая доля инвестиций была обеспечена сделками стоимостью от 50 до 100 млн. евро. На данные транзакции пришлось 33% всех вложений. Аутсайдером по рыночной доле стали сделки стоимостью до 10 млн. евро. Они обеспечили 1,9% всех инвестиций. На сделки стоимостью от 10 до 25 млн. евро пришлось 24,4% всех вложений. Транзакции стоимостью от 25 до 50 млн. евро обеспечили 12,2% инвестиций. Еще 28,2% вложений пришлось на контракты стоимостью свыше 100 млн. евро.


Gordon Rock