В ноябре 2016 года с недвижимостью лондонского района Вест-Энд было заключено 7 транзакции общей стоимостью в 574 млн. фунтов. С января по ноябрь общая сумма заключенных сделок составила 7 млрд. фунтов, что на 6% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. В декабре 2016 года эксперты ожидают заключения сделок на сумму 1,5 млрд. фунтов. Общий объем инвестиций в недвижимость лондонского Вест-Энда может достигнуть 8,5 млрд. фунтов. Это будет на 2% меньше, чем в 2015 году.

Согласно данным экспертов по коммерческой недвижимости в Англии, с 1995 по 2015 год ежегодный объем вложений в недвижимость Вест-Энда варьировался от 1,3 млрд. до 9 млрд. фунтов. Максимальный объем инвестиций был отмечен в 2014 году. Минимальным объемом вложений отметился 1995 год. История местного рынка недвижимости характеризуется значительными приростами и спадами инвестиций в годовой амплитуде. Так, с 6,2 млрд. фунтов в 2007 году инвестиции снизились до 3 млрд. фунтов в 2008. И, наоборот, с 6 млрд. фунтов в 2012 году инвестиции выросли до 8,8 млрд. фунтов в 2013 году.

Наиболее активно средства на территории Вест-Энда вкладываются в офисную и торговую недвижимость. Помимо этого на рынке отмечаются отдельные сделки с жилой недвижимостью, домами для престарелых и ресторанами.

По данным компании Sаvills, средняя доходность всех типов коммерческой недвижимости в Вест-Энде демонстрирует разновекторное движение. По итогам ноября 2016 года данное значение равнялось 3,25%. Для сравнения: в начале года этот показатель составлял 3%, что являлось минимальным значением с 2003 года. Рекордной доходностью отметился январь 2009 года. Тогда данный показатель составил 6%.



Gordon Rock