В первом полугодии 2016 года объем вложений в коммерческую недвижимость Франкфурта составил 1,5 млрд. евро, что соответствует среднему значению данного показателя за аналогичный период времени в течение последних десяти лет.

В общем объеме инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Германии лидировала офисная недвижимость. В нее за отчетный период вложили почти 75% всех средств. Это меньше, чем за аналогичный период 2015 года. Тогда доля офисной недвижимости составила 85% от общего объема вложений. Отели, наоборот, отметились приростом данного показателя. В них за 6 месяцев инвестировали почти 18% всех средств. Год назад этот же показатель составил лишь 5%. В торговую недвижимость вложили около 3% всех средств. Это соответствует данным за аналогичный период 2015г. Оставшаяся часть вложений пришлась на производственно-складскую недвижимость и альтернативные типы активов.

Наиболее активно в коммерческую недвижимость Мюнхена инвестировали агентства недвижимости. Они обеспечили около 35% всех покупок. По объему продаж лидировали частные инвесторы. На них пришлось около 38% сделок. Наибольший объем инвестиций пришелся на сделки стоимостью выше 100 млн. евро. Они составили примерно треть всех вложений. Также существенную рыночную долю заняли сделки стоимостью от 50 до 99 млн. евро. Они обеспечили около 430 млн. евро инвестиций. Транзакции стоимостью до 5 млн. евро заняли наименьшую долю всех вложений. Их общая стоимость составила около 15 млн. евро, - сообщает компания СВRE.


Gordon Rock