Инвестиции в недвижимость США последовательно растут с 2009 года. При этом в 2016 и 2017 годах объем инвестиций так же продолжит увеличиваться. Так, в 2016 году объем инвестиций в недвижимость страны может достигнуть примерно 590 млрд. долларов. В 2017 году вложения могут достигнуть 620 млрд. долларов. Для сравнения в 2009 году объем инвестиций составил 70 млрд. долларов. 2015 год охарактеризовался вложениями в размере 540 млрд. долларов. Таким образом, за шесть лет инвестиции в недвижимость США выросли почти в восемь раз. При этом к 2017 году инвестиции увеличатся почти в 9 раз. Если данный прогноз сбудется, то 2017 год отметится рекордным объемом инвестиций с 2001 года. До этого максимальный результат был отмечен в 2007 году. Тогда объем инвестиций составил 570 млрд. долларов.

Стоит отметить, что прирост инвестиций на рынке недвижимости США происходит более медленными темпами, чем спад. Например, с 2007 по 2008 год вложения снизились почти в три с половиной раза. В количественном выражении инвестиции снизились с 580 до 160 млрд. долларов. С 2008 по 2009 год вложения сократились еще в два раза. Для сравнения, средний годовой прирост инвестиций составлял в последующие годы лишь 28%, публикует компания Сushmаn and Wаkеfiеld.

Эксперты по коммерческой недвижимости в США сообщают, что прирост инвестиций в недвижимость происходит на фоне стабилизации экономической ситуации в стране. Это повышает инвестиционную безопасность местного рынка недвижимости.


Gordon Rock