Мюнхен характеризуется наибольшим объемом потенциального спроса на студенческое жилье среди 30 крупнейший университетских центров Германии. Потребность Мюнхена в объектах студенческой недвижимости составляет 22 300 тыс. единиц. В эксплуатации находится лишь 15% от необходимого количества. С учетом строящейся недвижимости значение данного показателя достигает 21%. Наименьшим потенциальным спросом характеризуется Лейпциг. В его административных границах востребовано лишь 700 единиц студенческой недвижимости.

В Ахене предложение в форме строящейся недвижимости составляет лишь 7% от общего объема потенциального спроса, который равняется 4100 единицам. В Билефельде потенциальный спрос на студенческую недвижимость составляет 1400 единиц. При этом в городе практически отсутствует предложение данного типа недвижимости. В Бохуме объем потенциального спроса составляет 3300 единиц. Лишь 3% спроса покрывается предложением. В Бонне при потенциальном спросе в 3200 единиц объем действующего предложения составляет 11% от потребностей. С учетом строящихся объектов студенческой недвижимости значение данного показателя может вырасти до 27%, сообщается в исследовании компании Savills.

Бремен характеризуется общим объемом потенциального спроса в размере 2700 единиц, но лишь 12% покрывается потенциальным предложением. В Дармштадте общий объем спроса в размере 5 тыс. единиц лишь на 9% покрывается имеющимся предложением. С учетом строящейся недвижимости значение данного показателя равняется 16%. В Дортмунде при спросе в 4200 единиц имеющееся предложение сводится к нулю. Дрезден характеризуется спросом в размере 800 единиц. При этом имеющееся предложение лишь на 32% покрывает спрос, да и то лишь за счет еще строящихся объектов. В Дюссельдорфе потенциальный спрос составляет 6300 объектов. При этом общий объем предложения равняется нулю. Во Франкфурте общий объем потенциального спроса составляет 9 тыс. единиц. Из них имеющееся предложение покрывает 13%, в то время как с учетом строящейся недвижимости значение данного показателя возрастает до 34%.

В Гамбурге общий объем спроса составляет 14 100 единиц. Действующие объекты составляют лишь 2%. За счет строящейся недвижимости обеспеченность спроса вырастает до 12%. В Ганновере при спросе в 3 тыс. единиц объем действующего предложения равняется нулю, однако за счет строящейся недвижимости удастся удовлетворить 12% всего спроса.

В Берлине при общем объеме спроса в размере 18 тыс. единиц действующее предложение покрывает лишь 6% от данной потребности. За счет строящихся объектов удастся закрыть 26% спроса. В Кельне спрос в размере 18600 единиц лишь на 2% покрывается имеющимся предложением. За счет строящейся недвижимости значение данного показателя удастся увеличить до 5%. В Штутгарте спрос в размере 3900 единиц лишь на 3% покрывается предложением. За счет строящейся недвижимости значение данного показателя увеличивается до 10%.

Gordon Rock