С 2007 по 2013 в гостиничную недвижимость Лондона было инвестировано 10,4 млрд. евро, что позволило Лондону занять второе место среди всех мировых столиц. Больше вложений сумели привлечь за данный период лишь отели Нью-Йорка.

Доля иностранных инвесторов в общем объеме инвестиций выросла с 46% в 2011 году до 54% в 2013 году. Особенно активно доля иностранцев росла за счет активизации китайских и азиатских инвесторов. В дальнейшем именно они продолжат увеличивать свое присутствие на рынке гостиничной недвижимости Лондона, публикуется в исследовании компании НVS.

Инвестиции осуществляются преимущественно институциональными и частными инвесторами, REIT фондами, национальными фондами благосостояния и гостиничными операторами.

Около 18% сделок по покупке гостиниц характеризуются высоким уровнем конфиденциальности, допускающим как сокрытие точных характеристик приобретаемых активов, так и сторон участвующих в заключение сделок. Их количество в высшем ценовом сегменте рынка невелико. Например, с сентября 2008 по январь 2014 года в Лондоне было заключено лишь 18 транзакций с элитными отелями. Их общая стоимость составила 11 млрд. 216 млн. евро. Средняя доходность элитных гостиниц в Лондоне составила за данный период 5% годовых.



Gordon Rock