В первом квартале 2014 года средняя стоимость аренды качественных торговых центров в Испании составила 627 евро за кв. метр в год. Доходность данного типа торгового сегмента коммерческой недвижимости в Испании в среднем равнялась 7,06%.

Ожидается, что в краткосрочной перспективе в стране будет снижаться доходность торговых центров. Вместе с тем Испания характеризуется крайне незначительными объемами строительства торговых центров. Всего на территории страны площадь строящихся торговых центров составляет около 50 тыс. кв. метров.

Обеспеченность испанцев торговыми центрами меньше среднеевропейского значения. На 1 тыс. жителей Испании приходится около 230 кв. метров торговых центров. Среднее значение данного показателя в Европе составляет 268 кв. метров, сообщается в исследовании компании Сushman аnd Wаkefiеld. Столь невысокое развитие сегмента торговых центров в Испании указывает на сравнительно большую роль меньших по площади торговых точек.


Gordon Rock