Крупнейшие немецкие города отличаются от иных европейских мегаполисов сравнительно малым разбросом показателей арендной доходности торговой недвижимости. Практически повсеместно в Германии разница между минимальным и максимальным значением данного показателя не превышает в немецких городах 1%.

Для сравнения - средний разброс данного значения в европейских столицах составляет 1,5%. В то время как лидирующие по данному значению центральный Лондон и Париж демонстрируют разницу в пределах соответственно 2,5% и 2%.

На этом фоне в Берлине разброс арендной доходности торговой недвижимости составляет 4,5-5,3%, сообщает статистика коммерческой недвижимости в Германии от компании BNP Paribas.

Франкфурт характеризуется аналогичным значением в размере 4,3%-5,2%. Кельн и Дюссельдорф характеризуются разбросом значений в размере 4,3%-5,3% и 4,1%-5,3%. В Гамбурге разброс арендной доходности составляет 4.3%-5%. Мюнхен характеризуется диапазоном 4,1%-4,9%.


Gordon Rock