Инвестиционные перспективы рынка коммерческой недвижимости Лондона находятся под давлением быстро развивающихся альтернативных площадок. Однако таковые смогут переломить ситуацию в свою пользу не ранее, чем через 10 лет.

Согласно исследованию Global Investor Appetite компании Nabarro, в ближайшие два года 73% международных инвесторов намереваются расширить свою деятельность на рынке недвижимости Лондона. В ближайшие 10 лет аналогичные действия собираются предпринять уже лишь 45% опрошенных. При этом в двадцатилетней перспективе это же планируют сделать 38% респондентов.

Для сравнения - популярность рынков недвижимости стран БРИК, Латинской Америки и Юго-Восточной Азии будет увеличиваться в этот же период. При этом Западная Европа в краткосрочной перспективе привлекает лишь 48% инвесторов. Однако их количество увеличится в ближайшие пять лет.

В целом британскую недвижимость ценят за высокую ликвидность. Высокую ликвидность ключевым фактором для вложений считают 73% респондентов. Еще 66% опрошенных руководствуются информационной прозрачностью рынка. 62% инвесторов предпочитают коммерческую недвижимость Англии за совершенство законов.

Наибольшим препятствием для инвестиций в данную страну является ее стремление выйти из ЕС. Об этом сообщило 55% опрошенных. Еще 29% респондентов пожаловались на налоговый режим в стране. 28% респондентов недовольны сложностью законов, регулирующих строительство.


Gordon Rock