За последние 12 лет максимальный годовой объем инвестиций в торговую недвижимость Испании составил 3,3 млрд. евро. Именно столько средств было вложено в данный сегмент в докризисном 2007 году. Тогда же общий объем вложений в коммерческую недвижимость Испании составил около 10 млрд. евро. Для сравнения - в 2012 году аналогичные значения равнялись лишь 0.32 и 2.1 млрд. евро соответственно.

При этом наибольшая доля торговой недвижимости в общем объеме инвестиций была отмечена в 2010 году. Тогда вложения в данный сегмент составили почти 2 млрд. евро или почти половину от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость страны, сообщает компания Sаvills.

Наименее убедительно торговый сегмент выглядел в 2004. Тогда на него пришлось чуть менее 300 млн. евро инвестиций.

В целом же сегмент торговой недвижимости занимает в Испании второе место по объему инвестиций после офисной недвижимости.

Для сравнения - традиционным аутсайдером являются объекты производственно-складской недвижимости, в то время как гостиницы обычно замыкают тройку лидеров.


Gordon Rock