Из 4950 торговых центров Евросоюза 92 располагается в Чехии, из них 33 находится в Праге. При общей площади европейских торговых центров в размере 122.857.030 кв. метров торговые центры на территории Чехии характеризуются совокупной площадью в размере 2.193.002 кв. метров. Общая площадь торговых центров в Праге составляет 860.398 кв. метров.

Вместе с тем, из 392 торговых центров, строящихся на территории Евросоюза в 2012 году, 11 возводилось в Чехии. Причем в административных границах Праги строилось 4 подобных объекта. При этом общая площадь строящихся ТЦ в Праге и Чехии составляла соответственно 78.372 и 221.372 кв. метра. Для сравнения - по всей Европе возводились торговые центры площадью в 9.619.138 кв. метров.

Средняя стоимость аренды торговых центров в наилучших месторасположениях в Праге составляла 40-60 евро за кв. метр в год. В среднем по Чехии - 20-30 евро за «квадрат», сообщается в обзоре коммерческой недвижимости Чехии от компании DTZ.

Средний срок аренды в пражских ТЦ составляет пять лет, а типичным методом стимулирования становилось предоставление бесплатной аренды на определенный период времени. При этом большинство заключаемых договоров предусматривало ежегодную индексацию цен и возможность продления договора после завершения срока основного договора аренды.


Gordon Rock