В первые три квартала 2012 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии сократились на 13% по сравнению с годом ранее и достигли 14,4 млрд. евро. Вместе с тем, четвертый квартал может отметиться усилением инвестиционной активности, вследствие чего общий объем вложений может достичь 20 млрд. евро.

При этом в третьем квартале объем инвестиций составил 5,3 млрд. евро, что является наибольшим квартальным значением в текущем году, сообщает компания Sаvills.

В свою очередь имеющийся объем инвестиций обеспечивался, прежде всего, внутренним спросом.

«В третьем квартале инвестиционная активность существенно возросла. При этом в общем объеме вложений доминировали немецкие предприниматели, обеспечившие 67% от общего объема сделок»,- отметил представитель компании.

При этом отмечен 8%-ный рост инвестиций со стороны представителей континентальной Европы, общий объем вложений со стороны которых достиг 2,2 млрд. евро.

В целом же на торговую недвижимость Германии пришлось 40% от общего объема средств, вложенных в коммерческую недвижимость. 29% вложений пришлось на офисную недвижимость.

Производственно-складская недвижимость отметилась наибольшим ростом инвестиций. Размер вложений в данный сегмент увеличился на 90% до 1,15 млрд. евро.

При этом вложения в коммерческую недвижимость шести крупнейших городов - Берлина, Кельна, Дюссельдорфа, Франкфурта, Гамбурга и Мюнхена составили 46% от общего объема инвестированных средств. На этом фоне Берлин отметился наибольшим приростом инвестированных средств, чей общий размер достиг 1,8 млрд. евро.


Gordon Rock