Различные сегменты рынка коммерческой недвижимости Вены находятся в разных стадиях развития. Так, сегменты офисной и торговой недвижимости демонстрирует восходящий тренд, в то время как производственно-складская недвижимость города, наоборот, находится на нисходящем цикле своего развития.

Средняя ставка аренды офисов составляет в Вене 294 евро за кв. метр в год. Доходность в данном сегменте равняется 5,25%, сообщается в исследовании рынка коммерческой недвижимости Австрии, подготовленном компанией КnightFrank.

В сегменте производственно-складской недвижимости средневзвешенная арендная ставка равняется 72 евро за «квадрат». Объекты производственно-складской недвижимости приносят своим владельцам 7,25% годовых.

Торговые центры сдаются в городе в среднем по 1080 евро за кв. метр. Ежегодно приносимая ими доход составляет 6%.


Gordon Rock