В Германии активизируется жилищное строительство. Вследствие этого в стране может сократиться в среднесрочной перспективе традиционный дефицит предложения жилья.

Так, если в 2003-2009 году ежемесячно в Германии выдавались разрешения на строительство 4-6 тыс. единиц жилья, то в 2011 году количество выдаваемых разрешений увеличилось до средних 8 тыс. единиц. При этом в январе 2012 году данный показатель вырос до пиковых 10 тыс. единиц в месяц, сообщает компания Sаvills.

Рост строительной активности эксперты связывают с подорожанием жилой недвижимости в Германии и, как следствие, увеличением привлекательности его строительства.

По факту роста предложения и цен в крупных городах все большее количество инвесторов будут концентрировать свое внимание на второстепенных субрынках жилья, которые будут генерировать все больший объем доходности, в то время как крупные мегаполисы будут демонстрировать снижение данного показателя.


Gordon Rock