В последние 10 лет ежегодные объемы сделок с офисной недвижимостью во Франкфурте-на-Майне колеблются от 600 тыс. кв. метров в 2001 году до 450 тыс. кв. метров в 2011 году. В первом квартале 2012 года во Франкфурте-на-Майне было сдано или продано около 100 тыс. кв. метров офисной недвижимости. При этом средний ежегодный объем сделок составил в последние 10 лет 450 тыс. кв. метров.

На этом фоне уровень вакантных площадей колебался в вышеозначенный период от 2,5% в 2001 до 17% в 2005 году. При этом ежегодный объем строительства офисной недвижимости варьировался от 250 тыс. кв. метров в 2001 году до 2 млн. кв. метров в 2004 году, сообщает компания JonesLаngLаsаlle

В свою очередь, доходность офисной недвижимости с четвертого квартала 1997 года по первый квартал 2012 года колебалась в пределах 4,25% (первый квартал 2007) до 5,5% в четвертом квартале 2009 года. За последние 20 лет средний уровень доходности составил 5%, что является средним показателем для рынка коммерческой недвижимости Германии.


Gordon Rock