На фоне растущей стоимости жилья на крупнейших горнолыжных курортах Франции доходность недвижимости на них сохраняет стабильные значения.

Уровень арендных ставок на крупнейших горнолыжных курортах Франции, по данным портала FrenchРroperty:

Цена покупки, евро
La Clusaz (Haute-Savoie): 200,000
Courchevel (Savoie): 420,000
Avoriaz (Haute-Savoie): 5,000m2br>
Аренда, Средняя (низкая), евро
La Clusaz (Haute-Savoie): 545
Courchevel (Savoie): 950
Avoriaz (Haute-Savoie): 538

Аренда, Средняя (высокая), евро
La Clusaz (Haute-Savoie): 1085
Courchevel (Savoie): 1600
Avoriaz (Haute-Savoie): 1150

Это происходит на фоне активизации жилищного строительства недвижимости во Франции на горнолыжных курортах. За последние 30 лет в данных районах было построено значительное количество квартир, многие из которых были предназначены лишь для временного пребывания во время горнолыжных сезонов.

В настоящий момент структура спроса изменилась, и на рынке стало более востребовано комфортабельное жилье. Это, в свою очередь, повысило качество реализуемых жилищных проектов. В частности мало-комфортабельные и небольшие квартиры в массовом порядке переделываются девелоперами в роскошные и большие апартаменты.

Например, на курорте La Plagne квартиры площадью в 18-20 кв. метров в массовом порядке были переделаны в апартаменты площадью в 60-70 кв. метров. На ряде других курортов из оборота фактически были выведены студии с минимальной площадью в 13 кв. метров. Многие из них были переделаны в квартиры площадью в 40 кв. метров и более.

Помимо повышения комфортабельности жилья частные инвесторы расширяют спектр предоставляемых на горнолыжных курортах услуг. В свою очередь, правительство делает немало вложений в инженерную инфраструктуру горных здравниц.

Gordon Rock - Успешные инвестиции в недвижимость в Европе и мире