Во Франции растет объем предложения жилой недвижимости. Обуславливается это желанием французского правительства ужесточить правила взимания налога Capital Ganes Tax (налог на прирост капитала), уплачиваемого домовладельцами при продаже недвижимости. Стремясь продать жилье по еще действующей, щадящей ставке налога, собственники активно выводят его на рынок.

Между тем, речь идет об ужесточении налогообложения реализуемого жилья, находившегося во владении собственников более 15 лет. Помимо этого, изменения коснуться перепродажи недвижимости во Франции, не являющейся постоянным местом пребывания продавца, и «вторых» домов французов.

По действующим сейчас правилам, налог CGT снижается на 10% с шестого года владения недвижимостью. Т.е. через 15 лет после приобретения домовладелец может продать свое жилье, не уплачивая данный налог вовсе. Таким образом, если сейчас CGT налог не уплачивается с 15-го года владения недвижимостью, то по новым правилам данный сбор сведется на нет лишь к 30-ому году владения, сообщает портал РropertyСommunity.

Новые правила налогообложения должны вступить в силу 1 февраля 2012 года. Вследствие действующих правил заключения сделок, предусматривающих трехмесячный период между соглашением о заключении сделки и фактической реализацией недвижимости, домовладельцы должны получить предварительное согласие о продаже своих домов до конца октября 2011 года.

Gordon Rock - Надежные инвестиции в недвижимость за рубежом