Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Торгово-офисный центр в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия, рентная доходность = 6.7%

Торгово-офисный центр в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия, рентная доходность = 6.7%, • Торговая недвижимость • Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: торгово-офисный центр
Арендаторы: ROSSMANN (сеть аптек), Saturn (сеть магазинов электроники), транспортная компания, оптика, офисы, жилые помещения и др.
Заполненность арендаторами: 94%
Рентная доходность: 6.7%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 16.500.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: торгово-офисный центр

Местоположение: земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
• объект расположен в городе с численностью населения более 100 тыс. жителей

Год постройки объекта: 2003

Площадь объекта: ок. 10.500 м2

Парковка: ЕСТЬ

Якорные арендаторы: ROSSMANN (сеть аптек), Saturn (сеть магазинов электроники)
Прочие арендаторы: транспортная компания, оптика, офисы, жилые помещения и др. (всего более 10 прочих арендаторов)

Заполненность арендаторами: 94%
Пустующие коммерческие площади: ок. 600 м2

Средний остаточный срок договоров аренды (WAULT): ок. 5 лет
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Стоимость объекта: 16.500.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 1.097.600 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.7%

Дополнительные возможности:
Возможность увеличения уровня доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Торгово-офисный центр в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия, рентная доходность = 6.7%

• Торговая недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 4+9 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"