Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Ритейл-парк в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, рентная доходность = 5.6%, freehold

Ритейл-парк в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, рентная доходность = 5.6%, freehold, • Торговая недвижимость • Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: земля Баден-Вюртемберг, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: ритейл-парк
Форма собственности: freehold
Арендаторы: LIDL (сеть супермаркетов), магазин одежды, отделение банка, пекарня, аптека и др.
Заполненность арендаторами: 100%
Рентная доходность: 5.6%

Стоимость за объект: 9.175.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: ритейл-парк

Форма собственности: freehold

Количество зданий: 2

Местоположение: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• объект расположен в городе с численностью населения более 10 тыс. человек
• недалеко от Штутгарта

Якорный арендатор: LIDL (сеть супермаркетов)
Прочие арендаторы: магазин игрушек, отделение банка, пекарня, аптека и др.

Заполненность арендаторами: 100%

Срок действия долгосрочного договора аренды с якорным арендатором: 15 лет (без возможности расторжения со стороны арендатора)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Double net lease (NN lease) с якорным арендатором:
• арендатор оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 9.175.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Годовой арендный доход: 510.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.6%

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Ритейл-парк в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, рентная доходность = 5.6%, freehold

• Торговая недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 8+7 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"