Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%

Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%, • Торговая недвижимость • Торговая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Город: Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: торговый центр & торговая недвижимость street-retail
Арендаторы: магазины одежды, магазин обуви, магазин товаров для дома, развлекательный центр и проч.
Рентная доходность: 4.8%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 22.800.000 + затраты по закрытию сделки €




Описание

Тип объекта: торговый центр & торговая недвижимость street-retail

Местоположение: Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
• объект находится в Крефельде (город с численностью населения более 200 тыс. жителей), недалеко от Дюссельдорфа
• прекрасное месторасположение на главной торговой улице в центре города

Год постройки: 1960-е
Последняя реновация: 2017

Площадь объекта: более 12.400 м2
Площадь участка: более 1.900 м2

Якорный арендатор: сеть магазинов одежды
Срок действия долгосрочного договора аренды: до 2027 года (+ 5-летние опции продления)

Прочие арендаторы: магазины одежды, магазин обуви, магазин товаров для дома, развлекательный центр и проч.
Срок действия долгосрочных договоров аренды: до 2018 – 2023 гг (+ 5-летние опции продления)

Заполненность арендаторами: 68%
Количество пустующих площадей: более 3.900 m2

Стоимость объекта: 22.800.000 евро
+ затраты по закрытию сделки

Годовой арендный доход: 1.094.400 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Текущая рентная доходность: 4.8%

Value-Add (объект с потенциалом роста стоимости):
Возможность увеличения уровня доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.
Потенциальная рентная доходность (в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений): 6.8%

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%

• Торговая недвижимость

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 3+6 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"