Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Возврат к списку объектов

Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров с рестораном и террасой, freehold

Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров с рестораном и террасой, freehold, • Отели • Отели

Продажа отелей в Чехии

Город: Прага-3, Чехия

Краткое описание:

Oтель 3* на 48 номеров в Праге-3.
Современные уютные номера, ресторан, терраса на крыше, лифт.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Рентный доход: 8.0% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Покупка отеля также возможна без заключения договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 3.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 48

Форма собственности: freehold

Местоположение отеля: Прага-3, Чехия
• отель расположен недалеко от центра города
• хорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта в непосредственной близости от отеля

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Гостиничный оператор - гостиничная сеть

Гостиничный оператор: долгосрочный договор аренды
гостиничный оператор готов заключить с новым собственником договор аренды:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• покупка отеля также возможна без заключения договора с Гостиничным оператором

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 3.000.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Доход по договору аренды:
1й год: 228.000 евро
2й год: 240.000 евро
3й год: 249.000 евро

Рентная доходность:
1й год: 7.6% годовых
2й год: 8.0% годовых
3й год: 8.3% годовых

Другие характеристики отеля:
• современные уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, телефоном
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• терраса на крыше
• лифт
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров с рестораном и террасой, freehold

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 9+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом