Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров, рентная доходность = 5.7%, гарантированный рентный доход, с рестораном, террасой

Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров, рентная доходность = 5.7%, гарантированный рентный доход, с рестораном, террасой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Чехии

Город: Прага-3, Чехия

Краткое описание:

Oтель 3* на 48 номеров в Праге-3.
Современные уютные номера, удобное местоположение, ресторан, терраса на крыше, лифт.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Гарантированный рентный доход: 5.7% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.


Стоимость за объект: 4.200.000 + затраты по закрытию сделки €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 48

Местоположение отеля: Прага-3, Чехия
• район Прага-3 – это лучшее соотношение цены и удобства местоположения
• хорошая транспортная доступность – трамвайная остановка расположена в непосредственной близости от отеля
• рядом с отелем есть парк со смотровой площадкой

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 4.200.000 евро + расходы на закрытие сделки

Годовой арендный доход: 240.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.7%

Другие характеристики отеля:
• современные уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, телефоном
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• терраса на крыше
• лифт
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в Праге-3 на 48 номеров, рентная доходность = 5.7%, гарантированный рентный доход, с рестораном, террасой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 5+2 равно  * Ответ
 




Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"