Комплекс из 54 обслуживаемых микроапартаментов в Гамбурге
• Отели
Продажа отелей в Германии
Город: квартал Бармбек-Зюд, Гамбург, Германия
Краткое описание:
Комплекс из 54 микроапартаментов в Гамбурге. Год завершения строительства: 1 квартал 2024. Покупка комплекса без заключения договора с оператором обслуживаемых апартаментов. Есть возможность выбора подходящего оператора с заключением долгосрочного договора аренды. Тип договора аренды - NN lease.
Стоимость за объект: 14.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) €
Описание
Тип объекта: комплекс обслуживаемых апартаментов
Количество микроапартаментов: 54
Год завершения строительства: 1 квартал 2024
Общая площадь: ок. 2.050 м2, в т.ч. • площадь микроапартаментов: ок. 1.300 м2 • коммерческое помещение: ок. 70 м2
Площадь участка: ок. 500 м2
Местоположение: Бармбек-Зюд, Гамбург, Германия • Гамбург - второй по величине город Германии с населением более 1,8 млн. человек • комплекс находится в квартале Бармбек-Зюд (северо-восточная часть города) • Бармбек-Сюд - плотно застроенный жилой квартал с парками, магазинами, кафе и местами отдыха • ближайшая станция метро всего в 250м от объекта
Приобретение возможно по схемам:
1. Без оператора
2. Однако наша компания может оказать содействие потенциальному покупателю в выборе подходящего оператора обслуживаемых апартаментов для заключения долгосрочного договора аренды: • с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции • с банковской гарантией • тип договора аренды Double net lease (NN lease): арендатор (оператор обслуживаемых апартаментов) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания; собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания • Годовой арендный доход: 570.000 евро (+ индексация в привязке к инфляции) • Доходность: 4.0% годовых
Стоимость объекта: 14.000.000 евро (+ затраты по закрытию сделки)
Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Запросная форма
Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Комплекс из 54 обслуживаемых микроапартаментов в Гамбурге
• Отели
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.