Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Возврат к списку объектов

Отель 3* в Германии, земля Бавария, на 100 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой

Отель 3* в Германии, земля Бавария, на 100 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: земля Бавария, Германия

Краткое описание:

Oтель 3* на 100 номеров, земля Бавария.
Уютные номера, ресторан, бар, терраса, парковка.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Рентная доходность: 6.8% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.

Стоимость за объект: 4.450.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 100

Количество этажей: 3

Год постройки: 1994

Местоположение отеля: земля Бавария, Германия
• отель расположен в тихом живописном месте в земле Бавария, между Мюнхеном и Зальцбургом
• хорошо развитая инфраструктура – магазины, кафе и рестораны в непосредственной близости от отеля
• удобная транспортная доступность – международный аэропорт находится в часе езды от отеля

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии (последняя реновация была проведена в 2012 году)
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Гостиничный оператор: долгосрочный договор аренды
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником долгосрочный договор аренды:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 4.450.000 евро
+ затраты по закрытию сделки

Годовой арендный доход: 300.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.8%

Другие характеристики отеля:
• уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, условиями для чая/кофе
• ресторан
• бар
• терраса
• лифт
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* в Германии, земля Бавария, на 100 номеров, с рестораном, баром, террасой и парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 6+1 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом