Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Возврат к списку объектов

Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров с бассейном, SPA-центром, парковкой

Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров с бассейном, SPA-центром, парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: земля Баден-Вюртемберг, Германия

Краткое описание:

Отель 3* Superior в земле Баден-Вюртемберг на 50 номеров.
Крытый плавательный бассейн, SPA-центр, сауна, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Рентный доход: 5.9% годовых.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 5.900.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Категория отеля: 3* Superior

Количество номеров: 50

Местоположение отеля: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• отель находится в городе с численностью населения более 100тыс. жителей
• выгодное центральное месторасположение
• прекрасно развитая инфраструктура – торговые и культурно-развлекательные центры находятся в шаговой доступности от отеля
• удобная транспортная доступность – в 2х минутах езды от железнодорожного вокзала

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией
∙ покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести полную реновацию отеля.

Рентная доходность: 5.9% годовых

Стоимость объекта: 5.900.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Другие характеристики отеля:
• светлые уютные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, письменным столом, мини-баром
• завтрак по системе "шведский стол"
• крытый плавательный бассейн
• SPA-центр, cауна
• услуги факса/ксерокопирования
• парковка
• круглосуточная стойка регистрации
• ежедневная уборка номера
• бесплатный Wi-Fi
• камера хранения, сейф
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров с бассейном, SPA-центром, парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 8+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом