Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Отель 4* в Австрии, земля Каринтия, на 150 номеров, доход на инвестиции до 13.2%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, SPA-центром, бассейном

Отель 4* в Австрии, земля Каринтия, на 150 номеров, доход на инвестиции до 13.2%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, SPA-центром, бассейном, Австрия Австрия

ЛУЧШИЕ инвестиции в недвижимость Австрии

Город: земля Каринтия, Австрия

Краткое описание:

Прибыльный отель 4* на 150 номеров в земле Каринтия.
Ресторан, бар, SPA-центр с широким спектром оздоровительных процедур, крытый плавательный бассейн.
Долгосрочный договор аренды с гостиничной сетью.
Банковское кредитование: 60%.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 13.2%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.

Стоимость за объект: 14.400.000 (инвестиции) €, 36.000.000 (полная) €

Ипотека!


Описание

Категория отеля: 4*

Количество номеров: 150

Год постройки отеля: 2011

Местоположение отеля: земля Каринтия, Австрия
• отель находится на берегу озера в тихом живописном месте в земле Каринтия
• хорошая транспортная доступность – в 10 минутах езды от аэропорта

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Управляющая компания: долгосрочный договор
• отель находится под управлением гостиничной сети
• договор аренды с Управляющей компанией заключен до 2037 года с возможностью последующего пролонгирования
• индексация ставки аренды в зависимости от инфляции
• возможность приобрести отель без заключения договора с действующей Управляющей компанией

Стоимость объекта: 36.000.000 евро

Гарантированный рентный доход: 7.0% годовых
(выплачивается Управляющей компанией собственнику отеля)

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 14.400.000 евро + расходы на закрытие сделки

Доходность на вложенный капитал (ROI): до 13.2%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Другие характеристики отеля:
• светлые просторные номера различных категорий с собственной ванной комнатой, феном, кондиционером, спутниковым телевидением, мини-баром
• ресторан, сервирующий блюда местной и международной кухни
• бар
• терраса
• SPA-центр с широким спектром оздоровительных процедур
• сауна, солярий
• крытый плавательный бассейн
• прекрасно подходит для решения бизнес-задач и событий любой направленности
• фитнес-центр
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения багажа
• услуги прачечной
• консьерж услуги
• ежедневная уборка номеров

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 4* в Австрии, земля Каринтия, на 150 номеров, доход на инвестиции до 13.2%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, SPA-центром, бассейном

Австрия

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 5+7 равно  * Ответ
 




Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"