Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Торговый центр в Швейцарии, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса

Торговый центр в Швейцарии, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса , Швейцария Швейцария

ЛУЧШИЕ инвестиции в недвижимость Швейцарии

Город: Швейцария

Краткое описание:

Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: Migros, супермаркет-дискаунтер, обувной магазин, парикмахерский салон, автомагазин, магазин по продаже мобильных телефонов, электроники и аксессуаров, ресторан, кафе
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 4.0%
Рентабельность инвестиций: 5.9%
Возможность повышения уровня доходности.


Стоимость за объект: 5.322.000 (инвестиции) CHF, 12.000.000 (полная) CHF

Ипотека!


Описание

Тип объекта: торговый центр

Местоположение: Швейцария
• удачное местоположение во всемирно известном регионе, недалеко от крупных городов, известных медицинских центров и курортов

Последняя реновация: 2015

Площадь объекта: 3.141 м2
Площадь участка: 11.478 м2

Якорный арендатор: Migros (сеть супермаркетов)
Прочие арендаторы: супермаркет-дискаунтер, обувной магазин, парикмахерский салон, автомагазин, магазин по продаже мобильных телефонов, электроники и аксессуаров, ресторан, кафе

Пустующие коммерческие площади: 600 м2

Срок действия долгосрочных договоров аренды: 2016-2020 (+ опция продления 1х5 лет)
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 12.000.000 CHF

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 5.322.000 CHF

Годовой арендный доход: 477.150 CHF
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 4.0%

Прибыль на инвестиции: 5.9%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Дополнительные возможности:
Возможность повышения уровня доходности до 4,6% и рентабельности инвестиций до 7,3% в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Торговый центр в Швейцарии, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса

Швейцария

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 8+5 равно  * Ответ
 




Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"