Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом

Возврат к списку объектов

Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%

Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%, Германия Германия

ЛУЧШИЕ инвестиции в недвижимость Германии

Город: Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Краткое описание:

Тип объекта: торговый центр & торговая недвижимость street-retail
Арендаторы: магазины одежды, магазин обуви, магазин товаров для дома, развлекательный центр и проч.
Рентная доходность: 4.8%
Возможность повышения уровня доходности

Стоимость за объект: 22.800.000 + затраты по закрытию сделки €




Описание

Тип объекта: торговый центр & торговая недвижимость street-retail

Местоположение: Крефельд, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия
• объект находится в Крефельде (город с численностью населения более 200 тыс. жителей), недалеко от Дюссельдорфа
• прекрасное месторасположение на главной торговой улице в центре города

Год постройки: 1960-е
Последняя реновация: 2017

Площадь объекта: более 12.400 м2
Площадь участка: более 1.900 м2

Якорный арендатор: сеть магазинов одежды
Срок действия долгосрочного договора аренды: до 2027 года (+ 5-летние опции продления)

Прочие арендаторы: магазины одежды, магазин обуви, магазин товаров для дома, развлекательный центр и проч.
Срок действия долгосрочных договоров аренды: до 2018 – 2023 гг (+ 5-летние опции продления)

Заполненность арендаторами: 68%
Количество пустующих площадей: более 3.900 m2

Стоимость объекта: 22.800.000 евро
+ затраты по закрытию сделки

Годовой арендный доход: 1.094.400 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Текущая рентная доходность: 4.8%

Value-Add (объект с потенциалом роста стоимости):
Возможность увеличения уровня доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений.
Потенциальная рентная доходность (в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений): 6.8%

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Фотогалерея


Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Value-Add Торговая недвижимость street-retail в Крефельде, недалеко от Дюссельдорфа, рентная доходность = 4.8%

Германия

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 4+3 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом