Апартаменты в апарт-отеле Excel London Aparthotel в Лондоне = прогнозируемая чистая прибыль до 20% годовых + ипотека до 50% + освобождение от НДС + уникальная стратегия выхода из инвестиции
Англия
ЛУЧШИЕ предложения по недвижимости Англии
Город: Лондон
Краткое описание:
Excel London Aparthotel - апарт-отель под управлением одной из крупнейших международных гостиничных сетей – расположен вблизи London's Excel Centre и 02 Arena. Отличная возможность для инвестиций в недвижимость Лондона = прогнозируемая чистая прибыль до 20% годовых + ипотека 50% + освобождение от уплаты НДС + прогнозируемый рост стоимости 28% + уникальная стратегия выхода из инвестиции.
Стоимость за объект: 67.500 (инвестиции) £, 135.000 (полная) £
Ипотека!
Описание
Excel London Aparthotel - апарт-отель под управлением одной из крупнейших международных гостиничных сетей – расположен вблизи London's Excel Centre и 02 Arena. Отличная возможность для инвестиций в недвижимость Лондона = прогнозируемая чистая прибыль до 20% годовых + ипотека 50% + освобождение от уплаты НДС + прогнозируемый рост стоимости 28% + уникальная стратегия выхода из инвестиции.
Отличная возможность для инвестиций в недвижимость Лондона: • застройщик на старте продаж установил цены на 28% ниже оценочной стоимости апартаментов, спрогнозированной на февраль 2013 года, т.е. на момент ввода апарт-отеля в эксплуатацию (оценка произведена RICS - Королевской Ассоциацией Дипломированных Оценщиков) • освобождение от уплаты НДС, который в Англии составляет 20% • нестатусная ипотека (non-status mortgage): 50% (гарантии по ипотечному кредиту предоставляет застройщик, от покупателя не требуется подтверждения доходов - только копия паспорта) • чистый рентный доход до 14% – прогнозируемый операционный доход владельца апартаментов (апарт-отель – под управлением одной из крупнейших международных гостиничных сетей, насчитывающей более 140 отелей по всему миру) • прогнозируемая чистая прибыль без учета роста стоимости недвижимости: до 11% годовых • все платежи покупателей застрахованы одной из ведущих страховых компаний Великобритании
Апарт-отель Excel London Aparthotel: • расположен в нескольких минутах ходьбы от London's Excel Centre и 02 Arena • апарт-отель будет находиться под управлением одной из крупнейших международных гостиничных сетей, насчитывающей более 140 отелей по всему миру • апарт-отель будет состоять из двух 4х этажных зданий, соединенных между собой мостом • апарт-отель включает: 204 номера (на 2-4 этажах); на 1-м этаже: ресторан на 125 мест, 4 конференц-зала, lounge, бары; подземный паркинг на 70 мест
Схема оплаты: • 5.000 фунтов - резервационный депозит • 35.500 фунтов - депозит после подписания договора (30%) • 13.500 фунтов - через 6 месяцев после обмена договорами • 13.500 фунтов – при получении свидетельства о собственности • на оставшуюся сумму (50% от стоимости) –получение нестатусного ипотечного кредита
Доходность от сдачи в аренду: • апарт-отель будет находиться в управлении одного из ведущих мировых гостиничных операторов, что является гарантом высоких показателей заполняемости и доходности • инвестиционная схема данного проекта в позитивную сторону отличается от традиционных схем аналогичных проектов, поскольку инвестор получает доход не только от сдачи своего номера в аренду, но и от использования всех зон отеля (рестораны, бары, конференц-залы и пр.) • благодаря использованию кредитования, прогнозируемый доход инвестора на вложенный капитал составит до 14% годовых
Стратегия выхода из инвестиции (Exit Strategy): • уникальная стратегия выхода из инвестиции: через 3-5 лет (с момента ввода апарт-отеля в эксплуатацию) при согласии не менее 51% владельцев номеров отель будет выставлен на продажу по текущей рыночной цене • таким образом, каждый инвестор получает возможность в 3-5 летней перспективе выйти из инвестиции и заработать премию от перепродажи, прогнозный размер которой составит не менее 26.000 фунтов (размер скидки, предоставленной застройщиком, относительно оценочной стоимости RICS)
С учетом премии от перепродажи прогнозируемый показатель прибыли: • прогнозируемая чистая прибыль: до 20% годовых
* Предложение уникально наличием комбинации инвестиционных возможностей (50% нестатусное финансирование, освобождение от уплаты НДС, прогноз роста стоимости на 28%, высокий операционный доход до 14%)
* Уникальная стратегия выхода из инвестиции прогнозируемая, прогнозируемая чистая прибыль - до 20% годовых
* Все платежи инвестора застрахованы одной из ведущих страховых компаний Великобритании
* Апарт-отель расположен вблизи от всемирно известной 02 Arena и будет управляться одной из крупнейших международных гостиничных сетей
Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Фотогалерея
Запросная форма
Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Апартаменты в апарт-отеле Excel London Aparthotel в Лондоне = прогнозируемая чистая прибыль до 20% годовых + ипотека до 50% + освобождение от НДС + уникальная стратегия выхода из инвестиции
Англия
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.
Австрия
Англия
Бельгия
Германия
Греция
Израиль
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
США
Франция
Черногория
Чехия
Швейцария
Ипотека!
